Comment r\u00e9parer une fa\u00e7ade en cr\u00e9pi ?<\/h2>\n
Si votre cr\u00e9pi est endommag\u00e9 par des fissures et des d\u00e9chirures, cela le rend disgracieux, mais peut aussi avoir de graves cons\u00e9quences. Par exemple, l’humidit\u00e9 peut p\u00e9n\u00e9trer dans votre mur par les fissures, entra\u00eenant des probl\u00e8mes d’humidit\u00e9, un mauvais fonctionnement de l’isolation, d’autres fissures …<\/p>\n
En fonction des d\u00e9g\u00e2ts, il y a 2 fa\u00e7ons de r\u00e9parer un cr\u00e9pi :<\/p>\n
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1. R\u00e9paration locale du cr\u00e9pi<\/h3>\n
Si le cr\u00e9pi ne pr\u00e9sente que des dommages mineurs (ex. quelques petites fissures) et qu’il ne se d\u00e9colle pas, il suffit g\u00e9n\u00e9ralement de le r\u00e9parer localement.<\/p>\n
Un fa\u00e7adier proc\u00e8de comme suit :<\/p>\n
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- \u00c9TAPE 1 :<\/strong> remplissage des fissures avec un enduit :<\/strong> les petites fissures peuvent \u00eatre facilement r\u00e9par\u00e9es avec un enduit de fa\u00e7ade. Pour ce faire, le fa\u00e7adier d\u00e9barrasse d’abord la poussi\u00e8re et la graisse en surface, puis il applique l’enduit dans les fissures \u00e0 l’aide d’un couteau \u00e0 mastic. Comme ces r\u00e9parations restent visibles, il est pr\u00e9f\u00e9rable de peindre le cr\u00e9pi.<\/li>\n
- \u00c9TAPE 2 :<\/strong> peinture du cr\u00e9pi :<\/strong> apr\u00e8s avoir rempli les fissures avec de l’enduit, le fa\u00e7adier peindra votre cr\u00e9pi avec une peinture hydrofuge et perm\u00e9able \u00e0 la vapeur d’eau. Pour une bonne adh\u00e9rence, il appliquera une couche de base (fixateur ou appr\u00eat) et 2 couches de finition.<\/li>\n<\/ul>\n
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Prix de la r\u00e9paration locale du cr\u00e9pi<\/h3>\n
Si vous souhaitez r\u00e9parer et peindre vos murs en cr\u00e9pi localement, comptez un prix moyen de 30<\/strong> \u00e0 55 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.). Pour obtenir une offre adapt\u00e9e \u00e0 votre projet, il est pr\u00e9f\u00e9rable de demander des devis \u00e0 diff\u00e9rents professionnels. Vous pourrez ainsi facilement comparer leurs prix et conseils. Commencez votre demande ici<\/a>.<\/p>\n
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2. R\u00e9novation totale du cr\u00e9pi<\/h3>\n
Si le cr\u00e9pi est tr\u00e8s endommag\u00e9 (ex. fissures nombreuses et importantes, morceaux de cr\u00e9pi d\u00e9coll\u00e9s, cr\u00e9pi poudreux, etc.), il est g\u00e9n\u00e9ralement plus int\u00e9ressant de le r\u00e9nover compl\u00e8tement. Une r\u00e9novation du cr\u00e9pi est \u00e9galement int\u00e9ressante si votre fa\u00e7ade est ancienne ou si vous souhaitez isoler vos murs.<\/p>\n
Un fa\u00e7adier proc\u00e8de comme suit :<\/p>\n
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- \u00c9TAPE 1 :<\/strong> retrait de\u00a0l’ancien cr\u00e9pi :<\/strong> si la couche de cr\u00e9pi est trop endommag\u00e9e ou plus assez stable pour placer une nouvelle couche, le fa\u00e7adier enl\u00e8ve d’abord l’ancienne couche de cr\u00e9pi.<\/li>\n
- \u00c9TAPE 2 :<\/strong> pose du treillis de renforcement (et de l’isolation des murs ext\u00e9rieurs) :<\/strong> le fa\u00e7adier installe ensuite les profil\u00e9s d’angle et le treillis de renforcement. Il \u00e9limine les fissures et les d\u00e9chirures et fait en sorte que la nouvelle couche de cr\u00e9pi soit belle et r\u00e9guli\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n
CONSEIL : La r\u00e9novation du cr\u00e9pi est le moment id\u00e9al pour isoler la fa\u00e7ade. Dans ce cas, le professionnel pose d’abord des panneaux isolants (en PUR, PIR, etc.) sur votre mur. Il place ensuite le treillis de renforcement par-dessus la couche d’isolation.<\/p>\n
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- \u00c9TAPE 3 :<\/strong> pose du nouveau cr\u00e9pi :<\/strong> en derni\u00e8re \u00e9tape, le fa\u00e7adier pose la nouvelle couche de cr\u00e9pi. Vous pouvez opter pour un cr\u00e9pi min\u00e9ral ou synth\u00e9tique. Vous pouvez \u00e9galement faire r\u00e9aliser votre cr\u00e9pi selon vos souhaits (ex. le faire poncer, lui appliquer une certaine texture, etc).<\/li>\n<\/ul>\n
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Prix de la r\u00e9novation totale du cr\u00e9pi<\/h3>\n
Si vous faites r\u00e9nover votre cr\u00e9pi sans isolation des murs, comptez un prix moyen de 65 \u00e0 85 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.). Si vous faites r\u00e9novation votre cr\u00e9pi avec une isolation des murs, cela vous co\u00fbtera en moyenne entre 100<\/strong> et 130 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.).<\/p>\n
Demandez des offres aupr\u00e8s de professionnels et comparez leurs prix et conseils via notre page devis<\/a>.<\/p>\n
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Un diagnostic correct = une r\u00e9paration correcte !<\/h3>\n
Une r\u00e9paration locale du cr\u00e9pi est-elle suffisante ou vaut-il mieux le r\u00e9nover totalement ? Tout d\u00e9pend de la situation.<\/p>\n
En cas de dommages mineurs, une r\u00e9paration locale des fissures est souvent suffisante. En cas de dommages importants ou lorsque le cr\u00e9pi est d\u00e9j\u00e0 ancien, il est parfois plus int\u00e9ressant de le r\u00e9nover compl\u00e8tement. De m\u00eame, si vous voulez profiter de l’occasion pour isoler vos murs, le cr\u00e9pi doit \u00eatre enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9.<\/p>\n
CONSEIL : <\/strong>Si vous souhaitez un diagnostic correct pour la r\u00e9paration de votre cr\u00e9pi, il est pr\u00e9f\u00e9rable de faire inspecter votre fa\u00e7ade par un professionnel. Il pourra \u00e9valuer l’\u00e9tat du cr\u00e9pi, d\u00e9tecter les \u00e9ventuelles causes des dommages (ex. un probl\u00e8me d’humidit\u00e9) et proposer une solution appropri\u00e9e. Vous serez s\u00fbr d’obtenir un r\u00e9sultat de qualit\u00e9 \u00e0 long terme.<\/p>\n
Recevez jusqu’\u00e0 3 offres de professionnels de votre r\u00e9gion via notre service de devis gratuits<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n
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Prix de la r\u00e9paration du cr\u00e9pi<\/h2>\n
Le prix de la r\u00e9paration du cr\u00e9pi varie entre 30<\/strong> et 130 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.), selon le type de r\u00e9paration que vous choisissez :<\/p>\n
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- Prix de r\u00e9paration locale du cr\u00e9pi : 30<\/strong> \u00e0 55 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.).<\/li>\n
- Prix de r\u00e9novation totale du cr\u00e9pi : 65<\/strong> \u00e0 85 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.) pour un nouveau cr\u00e9pi sans isolation des murs. Comptez 100<\/strong> \u00e0 130 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.) pour un nouveau cr\u00e9pi avec isolation des murs.<\/li>\n<\/ul>\n
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Comment calculer le prix exact de la r\u00e9paration de votre cr\u00e9pi ?<\/h3>\n
Vous devez tenir compte de nombreux facteurs : le type de peinture utilis\u00e9, le mat\u00e9riau d’isolation utilis\u00e9, le type de cr\u00e9pi, l’accessibilit\u00e9 et la surface du mur, le taux de TVA qui vous est applicable, etc. Si votre maison a plus de 10 ans, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d’une TVA \u00e0 6 %.<\/p>\n
Si vous souhaitez conna\u00eetre le prix exact de votre projet, demandez des devis aupr\u00e8s de professionnels<\/a>.<\/p>\n
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FAQ : Questions fr\u00e9quentes sur la r\u00e9paration du cr\u00e9pi<\/h2>\n
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\nQuand dois-je faire nettoyer mon cr\u00e9pi plut\u00f4t que de le faire r\u00e9parer ?<\/div>\nSi votre cr\u00e9pi est l\u00e9g\u00e8rement pollu\u00e9 ou d\u00e9color\u00e9 et qu’il ne pr\u00e9sente pas de dommages tels que des fissures ou des d\u00e9chirures, un nettoyage<\/a> de cr\u00e9pi est souvent suffisant et moins cher qu’une r\u00e9paration.
\nEn fonction de la technique de nettoyage utilis\u00e9e, vous pouvez compter en moyenne les prix suivants :<\/p>\n- \n
- Nettoyage par pulv\u00e9risation (pour un cr\u00e9pi min\u00e9ral) : 15<\/strong> \u00e0 20 \u20ac\/m\u00b2 (TVAC et main-d’\u0153uvre incl.)<\/strong>.<\/li>\n
- Nettoyage \u00e0 la vapeur (pour un cr\u00e9pi synth\u00e9tique) : 5<\/strong> \u00e0 10 \u20ac\/m\u00b2 (TVAC et main-d’\u0153uvre incl.)<\/strong>. En fonction du degr\u00e9 de pollution, du type de cr\u00e9pi, etc., le professionnel d\u00e9termine la technique de nettoyage la plus adapt\u00e9e. De plus, le nettoyage est r\u00e9alis\u00e9 avec des produits de qualit\u00e9 pour un r\u00e9sultat optimal.<\/li>\n<\/ul>\n
NOTE :<\/strong> S’il s’agit d’une pollution tenace qui a p\u00e9n\u00e9tr\u00e9 profond\u00e9ment dans la paroi du cr\u00e9pi, ou si vous voulez lui donner un aspect diff\u00e9rent, il est alors pr\u00e9f\u00e9rable de peindre le cr\u00e9pi (voir ci-dessous) :<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n
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\nQuand dois-je faire peindre mon cr\u00e9pi plut\u00f4t que de le faire r\u00e9parer ?<\/div>\nSi votre cr\u00e9pi n’est pas endommag\u00e9 par des fissures et des d\u00e9chirures, mais qu’il est fortement pollu\u00e9 (pollution persistante qui a \u00e9t\u00e9 entra\u00een\u00e9e en profondeur dans le cr\u00e9pi), le peindre est la meilleure solution.
\nEn cas de pollution persistante, le nettoyage du cr\u00e9pi (voir ci-dessus) ne sera peut-\u00eatre pas suffisant pour lui redonner un aspect neuf. De m\u00eame, si vous souhaitez simplement une nouvelle couleur de fa\u00e7ade, la peinture est le meilleur choix. Pour la peinture du cr\u00e9pi, comptez en moyenne de 20<\/strong> \u00e0 40 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.). Recevez une offre adapt\u00e9e \u00e0 votre projet en demandant des devis aupr\u00e8s de professionnels<\/a>.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/p>\n
![\"reparation](\"https:\/\/www.crepi.be\/wp-content\/uploads\/Reparation-crepi-facade.jpeg\")
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Solutions possibles pour r\u00e9parer un cr\u00e9pi<\/h2>\n
Comme indiqu\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, les solutions d\u00e9pendent de la cause du probl\u00e8me. Pour en conna\u00eetre la cause, contactez un professionnel pour recevoir un diagnostic correct. Voici un aper\u00e7u des solutions fr\u00e9quentes :<\/p>\n
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1. Le ciment \u00e0 la chaux<\/h3>\n
Pour combler les grandes fissures, vous pouvez utiliser du ciment \u00e0 la chaux. Tr\u00e8s utile pour lisser les irr\u00e9gularit\u00e9s, il prot\u00e8ge \u00e9galement contre l’humidit\u00e9. Dans la plupart des cas, une nouvelle couche de ciment est la seule solution.<\/p>\n
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2. L’enduit ext\u00e9rieur<\/h3>\n
Un enduit ext\u00e9rieur peut r\u00e9parer et colmater les fissures. N\u00e9anmoins, les fissures restent visibles.<\/p>\n
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3. Peinture du cr\u00e9pi<\/h3>\n
- Nettoyage \u00e0 la vapeur (pour un cr\u00e9pi synth\u00e9tique) : 5<\/strong> \u00e0 10 \u20ac\/m\u00b2 (TVAC et main-d’\u0153uvre incl.)<\/strong>. En fonction du degr\u00e9 de pollution, du type de cr\u00e9pi, etc., le professionnel d\u00e9termine la technique de nettoyage la plus adapt\u00e9e. De plus, le nettoyage est r\u00e9alis\u00e9 avec des produits de qualit\u00e9 pour un r\u00e9sultat optimal.<\/li>\n<\/ul>\n
- Nettoyage par pulv\u00e9risation (pour un cr\u00e9pi min\u00e9ral) : 15<\/strong> \u00e0 20 \u20ac\/m\u00b2 (TVAC et main-d’\u0153uvre incl.)<\/strong>.<\/li>\n
- Prix de r\u00e9novation totale du cr\u00e9pi : 65<\/strong> \u00e0 85 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.) pour un nouveau cr\u00e9pi sans isolation des murs. Comptez 100<\/strong> \u00e0 130 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.) pour un nouveau cr\u00e9pi avec isolation des murs.<\/li>\n<\/ul>\n
- Prix de r\u00e9paration locale du cr\u00e9pi : 30<\/strong> \u00e0 55 \u20ac\/m\u00b2 <\/strong>(TVAC, mat\u00e9riaux et main-d’\u0153uvre incl.).<\/li>\n
- \u00c9TAPE 2 :<\/strong> pose du treillis de renforcement (et de l’isolation des murs ext\u00e9rieurs) :<\/strong> le fa\u00e7adier installe ensuite les profil\u00e9s d’angle et le treillis de renforcement. Il \u00e9limine les fissures et les d\u00e9chirures et fait en sorte que la nouvelle couche de cr\u00e9pi soit belle et r\u00e9guli\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n
- \u00c9TAPE 2 :<\/strong> peinture du cr\u00e9pi :<\/strong> apr\u00e8s avoir rempli les fissures avec de l’enduit, le fa\u00e7adier peindra votre cr\u00e9pi avec une peinture hydrofuge et perm\u00e9able \u00e0 la vapeur d’eau. Pour une bonne adh\u00e9rence, il appliquera une couche de base (fixateur ou appr\u00eat) et 2 couches de finition.<\/li>\n<\/ul>\n